Из чего складывается тариф ОСИ и за что ежемесячно платят казахстанцы

Многие собственники квартир в Казахстане до сих пор не понимают, за какие именно услуги они ежемесячно платят руководству КСК или ОСИ, передает Ait Media со ссылкой на Krisha.kz. В ежемесячных квитанциях за коммунальные услуги традиционно присутствует строка «Текущие расходы», однако целевое назначение этих средств зачастую остается непрозрачным для горожан. Экспертные разъяснения по поводу структуры данного платежа и прав жильцов представил юрист Аркадий Рубцов.

Сумма платежа рассчитывается пропорционально площади квартиры за каждый квадратный метр, при этом тарифы могут существенно отличаться в зависимости от типа жилья. В старых домах, где оплачивается лишь базовый минимум услуг, стоимость варьируется от 50 до 70 тенге за квадратный метр. В современных жилых комплексах расходы выше из-за наличия охраны, видеонаблюдения и клининга, поэтому тариф там нередко превышает 200 тенге. Важно понимать, что данный платеж является обязательным по закону даже в тех случаях, когда квартира временно пустует.

Все собранные взносы должны поступать на специальный отдельный банковский счет дома, а управляющие структуры обязаны предоставлять жильцам ежемесячные и годовые отчеты о расходах. Каждый собственник наделен правом проверять эти финансовые потоки, а в случае отказа в предоставлении отчетности может направить жалобу в жилищную инспекцию через портал e-Otinish. Кроме того, помимо текущих расходов, законодательство обязывает владельцев ежемесячно вносить накопительный взнос на будущий капитальный ремонт в размере 0,005 МРП за квадратный метр. Долги по этим обязательствам не аннулируются даже при продаже недвижимости и могут быть взысканы через суд.