В Астане вынесли приговор по делу о мошенничестве с недвижимостью

Суд признал четырех сотрудников ТОО "International Invest Company IIC" виновными в мошенничестве при продаже недвижимости в жилом комплексе "Qyran" и назначил им наказание в виде лишения свободы от 8 до 9 лет, передает Ait Media.

Вместо договоров купли-продажи оформляли документы без юридической силы

Столичный департамент АФМ в ходе следствия установил, что вместо заключения договоров купли-продажи осужденные оформляли договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры - они не подлежат государственной регистрации и не дают покупателям права собственности.

В офисе продаж от имени ТОО потенциальным покупателям демонстрировали макеты, технические паспорта, доверенности и справки, якобы подтверждающие право собственности компании на объекты недвижимости. Гражданам предлагали купить квартиры, нежилые помещения и парковочные места по цене ниже рыночной, уверяя, что сделки полностью законны.

Потерпевшие вносили оплату как наличными, так и безналичным путем на личные счета участников схемы. В бухгалтерских и банковских документах ТОО эти операции никак не отражались.

Мошенники обманывали и саму компанию-застройщика

Кроме того, осужденные реализовали вторую схему, направленную на хищение денег самой компании-застройщика. Действуя от имени ТОО "International Invest Company IIC", они заключали с клиентами уже настоящие договоры купли-продажи и регистрировали право собственности на объекты, однако деньги от продажи в кассу компании не поступали.

Потерпевшим передали 78 объектов недвижимости

Суд удовлетворил иски 35 потерпевших на сумму свыше 2,2 миллиарда тенге, а в пользу ТОО "International Invest Company" постановил взыскать 3,9 миллиарда тенге.

Потерпевшим передали 78 объектов недвижимости стоимостью 1,3 миллиарда тенге, еще 73 объекта отошли добросовестным покупателям.

Приговор пока не вступил в законную силу.