Рынок недвижимости "обелят": в Курултай поступил законопроект с новыми правилами для риелторов

В Казахстане планируют кардинально пересмотреть правила работы на рынке риелторских услуг. Соответствующие законодательные поправки уже находятся на рассмотрении в Курултае. Документ призван защитить граждан от мошенников и некомпетентных посредников при проведении сделок на десятки миллионов тенге, передает Ait Media.

Вопросы регулирования отрасли обсудили представители Министерства торговли и интеграции РК, Общественного совета и профессионального сообщества.

Главные проблемы рынка: отсутствие реестра и непрозрачные цены

В ходе обсуждения эксперты подчеркнули, что сегодня рынок риелторских услуг страдает от отсутствия базового контроля:

• Нет единого реестра: Покупатели и продавцы жилья не имеют возможности заранее проверить квалификацию и легальность работы специалиста.

• Непрозрачное ценообразование: Клиентам не всегда понятно, за что именно взимается комиссия и из чего складывается ее итоговая сумма.

• Слабая защита прав: При возникновении спорных ситуаций или нарушений со стороны риелтора потребитель остается практически незащищенным.

Вице-президент Национальной палаты риелторов PANA Асет Айтбаев подтвердил, что риелторский рынок переполнен непрофессиональными посредниками. По его словам, PANA уже запустила в пилотном режиме онлайн-сертификацию риелторов с прокторингом и формирует свой публичный реестр специалистов, однако отрасли требуются единые государственные механизмы.

Что изменится для казахстанцев

Правительство уже дало три положительных заключения по инициативам Минторговли в сфере риелторской деятельности.

В рамках разрабатываемого профессионального стандарта и нормативных изменений предлагается:

1. Ввести Единый государственный реестр риелторов с обязательной аккредитацией и подтверждением квалификации.

2. Утвердить единые стандарты оказания услуг и четкие требования к качеству работы.

3. Обеспечить прозрачность комиссий и юридическую ответственность риелторов перед клиентами.

Детальная модель регулирования продолжит обсуждаться в рабочей группе при Курултае и с членами Общественного совета. Главная цель реформы - дать казахстанцам возможность заходить в сделки через проверенных специалистов с гарантией защиты прав.