Новые правила жилищников: Отбасы банк проверит очередников и поменяет условия

С 14 сентября 2026 года Отбасы банк получил право проводить инвентаризацию очередников на жилье без получения отдельного согласия граждан на сбор и обработку персональных данных, передает 24.kz.

Раньше из-за необходимости беречь согласие вручную банк успел проверить лишь 63% состоящих на учете, из-за чего тормозилось распределение квартир. Теперь база станет полностью автоматизированной, что позволит государству точечно планировать строительство и видеть реальную потребность в жилье.

Вместе с этим в жилищном законодательстве вступил в силу ряд важных новшеств, которые меняют подход к распределению квартир и формированию очереди.

В состав семьи теперь разрешили официально включать родителей обоих супругов, их внуков и родителей-опекунов при условии взаимного согласия. В то же время правила входа в очередь ужесточили: граждане, имеющие в собственности 50% и более доли в единственном жилье, больше не смогут встать на учет. Впрочем, на тех, кто успел зарегистрироваться ранее, эта норма не распространится. Дополнительно закон защитил детей-сирот, сохранив за ними первоначальную дату в очереди даже при отмене опеки или усыновления.

Главное новшество касается самих квартир. При их выдаче государственные органы перестанут смотреть только на квадратные метры и начнут учитывать разнополость детей. К примеру, семье с двумя однополыми детьми предложат двухкомнатную квартиру, тогда как разнополым детям положена трехкомнатная, чтобы у каждого было свое пространство. Жителям сельской местности также дали больше свободы - они смогут самостоятельно выбирать арендные дома и подавать заявки без жесткой привязки к распределительным спискам.